Qu’est-ce que le prêt Action Logement ?
Le prêt Action Logement, anciennement appelé 1% logement, est une aide financière accordée par l’organisme Action Logement aux salariés du secteur privé souhaitant accéder à la propriété de leur résidence principale. Ce prêt immobilier à taux préférentiel permet de faciliter l’accès à la propriété pour les ménages les plus modestes.
Évolution du taux d’intérêt
Bonne nouvelle pour les emprunteurs éligibles au prêt Accession Action Logement ! À partir du 1er septembre 2023, le taux d’intérêt du prêt Accession baissera de 1,5 % à 1 %. Cette baisse de taux permettra d’accompagner davantage les ménages modestes dans leur projet immobilier.
Caractéristiques du prêt Action Logement
- Montant : Le montant maximum prêté sera désormais de 30 000 €, contre 40 000 € auparavant.
- Taux d’intérêt : Le taux d’intérêt passe de 1,5 % à 1 % à partir du 1er septembre 2023.
- Conditions d’éligibilité : Le prêt est réservé aux salariés du secteur privé, sous certaines conditions de ressources.
Il est important de noter que le prêt Action Logement s’agit d’un prêt complémentaire qui vient en aide à un autre type d’emprunt immobilier, tel qu’un prêt immobilier classique, un prêt à taux zéro ou un prêt accession sociale (PAS).
Les autres prêts complémentaires pour l’accession à la propriété
En plus du prêt Action Logement, il existe d’autres types de prêts complémentaires pouvant faciliter l’accès à la propriété :
Le prêt immobilier classique
C’est le type de prêt le plus courant pour financer l’achat d’un bien immobilier. Il peut être contracté auprès de différentes banques et établissements financiers. Les taux d’intérêt varient en fonction des offres et de la durée de remboursement choisie par l’emprunteur.
Le prêt à taux zéro (PTZ)
Le prêt à taux zéro est un prêt sans intérêt accordé aux primo-accédants sous conditions de ressources. Il permet de financer une partie de l’achat d’une résidence principale neuve ou ancienne avec travaux. Le montant du PTZ dépend de la zone géographique du logement et de la composition du ménage.
Le prêt accession sociale (PAS)
Le prêt accession sociale est un prêt immobilier destiné aux ménages à revenus modestes, accordé par les établissements financiers ayant passé une convention avec l’État. Le PAS permet de financer l’achat d’un logement neuf ou ancien, ainsi que certains travaux d’amélioration du logement. Les taux d’intérêt sont plafonnés et varient en fonction de la durée du prêt.
Le prêt Action Logement constitue une aide précieuse pour les ménages modestes souhaitant accéder à la propriété. L’évolution de son taux d’intérêt à la baisse offre une opportunité supplémentaire pour ces ménages. Toutefois, il est essentiel de bien se renseigner sur les différentes options de financement complémentaires disponibles, telles que le prêt immobilier classique, le prêt à taux zéro ou le prêt accession sociale, afin de choisir la solution la plus adaptée à sa situation.